Ref: 2018   

Gran vivienda en Urbanización La Isla, Málaga
Piso en venta en Huelin (Málaga), 240.000 €

Descripción


La calle Edward Elgar, donde se ubica la vivienda, toma su nombre de un conocido compositor inglés y se ubica en el barrio de Huelin perteneciente al distrito Carretera de Cádiz según la delimitación oficial del ayuntamiento.

Se trata del primer barrio diseñado para obreros de la ciudad, donde se alzaron las primeras chimeneas industriales de la Málaga del siglo XIX y se desarrollaron actividades textiles, tabaqueras, metalúrgicas, harineras y ferroviarias. Se trata de uno de los barrios de Málaga más castizos, ya que conserva gran parte de su esencia marinera y popular. Desde la década de 1830 la ciudad de Málaga experimenta una intensa industrialización, pero no fue hasta los años 1860 cuando las condiciones de hacinamiento de la mayor parte de la población hacen patente la necesidad de extender la ciudad más allá de los tradicionales límites urbanos. El Plan de Ensanche de 1861 no preveía apenas nuevos espacios para urbanizar y no resolvía las tensiones derivadas de una ciudad en rápido crecimiento. En la zona del oeste se asentaban hacia esa fecha siete fábricas metalúrgicas, textiles y químicas que requerían del trabajo de más de 4000 obreros a diario. Con el transcurrir de la década, el número de fábricas aumentó hasta doce y consecuentemente aumentó el número de obreros que a diario se trasladaban a la zona.2

En este contexto, en 1868 se formuló el proyecto del barrio obrero de Huelin, en una zona junto a las fábricas, fuera de los ensanches previstos. El proyecto pretendía el establecimiento de casas baratas para la clase obrera a gran escala, por lo que se hubo que redactar un plan para la construcción de toda una nueva barriada. Fue un proyecto revolucionario en cuanto que fue el primer barrio para obreros que no consistía en los típicos corralones en los que se hacinaban los trabajadores en condiciones extremas; posteriormente se inspiraron en él los diseños para otros barrios como el de La Pelusa, el ensanche al norte de La Trinidad o al norte de El Molinillo.

El proyecto tenía como objetivo la mejora de las condiciones de vivienda de los obreros, pero también hacer desaparecer los dos lugares en los que estos socializaban y donde se propagaban las ideas del movimiento obrero: la taberna y el patio de vecinos del corralón, considerados como lugares inductores al comportamiento "desviado". De esta forma, se concibe un proyecto de viviendas unifamiliares, agrupadas en pequeñas manzanas en cuyas esquinas se colocan las únicas viviendas de dos plantas, destinadas a los capataces.

Actualmente, el barrio cuenta con edificaciones de diferentes alturas, mezclando las tradicionales con rehabilitaciones; haciendo que su silueta urbana sea irregular. En este entorno, plenamente desarrollado y asentado, excelentemente comunicado y, rodeado de establecimientos y comercios, tiene la oportunidad de disfrutar de una gran vivienda de dos dormitorios en una de las mejores zonas de Málaga (Urb. La Isla). A menos de 5 minutos a pie del Centro Comercial Larios y Vialia, Paseo Marítimo, Playa y Estación María Zambrano. En una muy cuidada comunidad de propietarios, con magníficas calidades y muy buen mantenimiento. Superficie construida de 104 metros cuadrados y útil de 80 metros cuadrados. Gran salón totalmente cuadrado, cocina y lavadero, dos baños (uno en dormitorio principal) y dos dormitorios con armarios empotrados. Dispone también de plaza de garaje en el mismo edificio, incluida en el precio.

Aviso legal: En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles conforme a la normativa legal vigente (ITP/IVA, gastos notariales, gastos del registro de la propiedad, gestoría, etc... ) más 3% de intermediación inmobiliaria adicional al precio establecido.


Características

Generales
  • 4ª planta
  • 6 Plantas
  • Ascensor
  • 1 Salón
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Armarios empotrados
  • 1 Terraza
  • Garaje independiente

Superficies
  • Constr.: 104 m2
  • Útil: 80 m2

Estado
  • Año de construcción: 2008
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • Aire Acondicionado / Instalación

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Gas butano

Calidades
  • Solería de mármol
  • Carpintería de aluminio
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad


Precio

240.000 €

  • 2,308 €/m2
  • I.B.I. 300 €/Año
  • Comunidad 60 €/Mes

Calificación energética

En trámite

Situación y Entorno

Calle Edward Elgar.
29002, Málaga
Huelin | Carretera de Cádiz

Situación
  • Exterior
  • Orientación oeste

Contacto

Todo Trámite

+34 951 383 390
info@inmobiliariatodotramite.es
Avenida Juan XXIII, 36 (Local 1), 29006, Málaga (Málaga)

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